Szolgáltatásaink

teljesítmény alapú, jutalék rendszerű díjazással.

Airbnb lakáskiadáshoz kapcsolódó szolgáltatások | RBNB.HU

Rövid távra kiadott lakások, ingatlanok teljes körű ügyintézésével kapcsolatos szolgáltatások a bérbeadásától a takarításon és karbantartáson át az adózásig

Hogyan működünk?

Amikor ki szeretnéd adni a lakásodat az Airbnb-n, akkor lépünk mi be a képbe, és intézzük helyetted a bérbeadás teljes folyamatát. Ezért cserébe jutalékot kérünk a kiadásból származó bevételből, amit te kapsz a lakásod után. Ilyen egyszerű.

Szolgáltatásaink részletesen

24/7 online és telefonos ügyfélszolgálat

A nap bármely percében elérhetőek vagyunk online és telefonon, a tulajdonos és a vendégek számára egyaránt. (Offline csomag esetén a vendégekkel nem tartunk kapcsolatot.)

Szállással kapcsolatos információk összeállítása

A fontos információkat írásban közöljük a vendéggel.Megosztunk minden tudnivalót a szállás használatával (információ az internet használatáról, a fűtésről, egyéb gépekről stb.), továbbá a környékkel kapcsolatban (pl.: milyen látványosságok, éttermek és bárok vannak a közelben). A vendég egyedi igénye szerint tematikus csomagokat állítunk össze a városról.

Vendégek személyazonosságának ellenőrzése

Biztonsági okokból minden vendég személyazonosságát körültekintően ellenőrizzük a foglalás befejezése előtt.

Profiloldali fényképek készítése, optimalizálása

A lakást bemutató minőségi fényképek hihetetlenül sokat számítanak egy lakás kibérlésénél. A fényképekkel találkoznak először a látogatók. Professzionális fotókat készíttetünk, hogy az ingatlant a legelőnyösebb oldaláról mutassuk be, és a lehető legtöbb vendéget győzzük meg arról, ez az a szállás, amiről álmodtak.

Foglalások és naptár kezelése, ároptimalizálás

A vendégek összes, szállással, környékkel, közlekedéssel stb. kapcsolatos kérését-kérdését megválaszoljuk. A foglalások alapján megszervezzük a kulcsátadást-átvételt és a takarítást. Naprakészen tartjuk a foglalási naptárat: legjobb tudásunknak megfelelően határozzuk meg az adott szezon optimális árait. Az árakat a számodra elérhető legnagyobb lehetséges profit és maximális kihasználtság érdekében naponta felülvizsgáljuk.

Vélemények kezelése

Kezeljük a szálláshely profiloldalához tartozó visszajelzéseket, illetve minden vendégről véleményt írunk.

Kapcsolattartás az Airbnbvel

Teljes körű kapcsolatot tartunk az Airbnb weboldal képviselőivel és a support csapattal.

Check-in, check-out koordináció

A vendégekkel előre egyeztetjük érkezésük és távozásuk időpontját. Minden esetben előbb érkezünk a lakáshoz, hogy minden simán menjen az érkezés és távozás során.

Takarítás és a lakás felkészítése

A vendégek érkezése előtt profi takarítószemélyzettel az utolsó szegletig kitakaríttatjuk a lakást. A takarítás minden helyiségre kiterjed és az ingatlan méretétől függően 2-5 órát vesz igénybe. A felkészítés során ellenőrizzük az elektromos rendszereket, a fűtést, a csatorna- és vízvezeték-hálózatot. Ha szükséges, kicseréljük az izzókat, de komolyabb hiba esetén szakembert is bevonunk, hogy mielőbb megoldjuk az esetleges problémákat.

Tisztítószerek beszerzése, pótlása

Minden, a takarításhoz és karbantartáshoz szükséges tisztítószert és anyagot beszerzünk és pótolunk.A takarításhoz csak bio és öko alapanyagú tisztítószereket használunk,hogy minél környezettudatosabban üzemeltethessük a portfoliónkban lévő lakásokat.

Tiszta ágyneműk és törölközők biztosítása

Ahogy egy szállodában, a lakásodban is mindig minden vendég friss, ropogós ágyneműt és törülközőket kap. A higiéniát profi mosoda garantálja.

Hűtőszekrény feltöltése

Olyan alapvető élelmiszerekkel töltjük fel a hűtőszekrényedet, amelyek a külföldi látogatók számára is könnyen beazonosíthatók. A vendégek ettől is otthonosabban fogják érezni magukat. A hűtő tartalmát a tulajdonossal közösen határozzuk meg. Egy bevásárlás átlagos értéke hozzávetőlegesen 5000 Ft.

Adótanácsadás, számlázás, bevallások elkészítése

A magyar adózás törvényeinek megfelelő ingatlanbérbeadással kapcsolatos tanácsadást végzünk, azaz naprakész információkkal támogatjuk ügyfeleinket. Elvégezzük a szükséges számlázást minden alkalommal, amikor vendég érkezik; elkészítjük és beküldjük a NAV-nak a havi bevallásokat.

Lakberendezési tanácsadás

Az aktuális trendeket szem előtt tartva teszünk javaslatot a szálláshely kialakítására, bútorozottságára és berendezésére, akár egy lakberendező bevonásával is, hogy a vendégek számára a legjobb élményt nyújthassuk.

A szállás profiloldalának keresőoptimalizálása

A szálláshely profiloldalán szereplő címsorokat, leírásokat és egyéb szövegeket a kereséseknek megfelelően relevánssá tesszük, így csúcsra járatjuk a keresési forgalmat.

Lakásbiztosítás kötése

Teljes körű lakásbiztosítást kötünk, sőt, a biztosítással kapcsolatos teendők ügyintézését is vállaljuk.

Gyakori kérdések

Hogyan takarítjátok ki a lakást?

A fürdőszobában kitöröljük és fertőtlenítjük a csapokat, zuhanyzót/kádat, mosdókagylót, WC-t; letöröljük a fali csempét, a polcokat és egyéb felületeket. A konyhában letöröljük és fertőtlenítjük a pultot, asztalt és a székeket. Elmosogatunk, kiürítjük és kitöröljük a hűtőt, mikrót, sütőt. Kiürítjük a szemetes(eke)t. A szobákban minden felületet letörlünk, majd felporszívózunk és felmosunk. Lehúzzuk a használt ágyneműt, és felhúzzuk az új, frissen mosottat; kikészítjük a törölközőket.

Hogyan kötünk szerdődést?

A jogászunk és adótanácsadónk által jóváhagyott szerződést írunk alá, így gondoskodva az együttműködésünk jogszerűségéről.

Hogyan történik a számlázás?

Tevékenységünkről teljesítési igazolás ellenében számlát állítunk ki, amellyel adott esetben csökkentheted az adóalapodat.

Cégeknek vagy magánszemélyeknek?

Társas vállalkozásokkal és magánszemélyekkel egyaránt szívesen dolgozunk együtt.

Mi a legrövidebb szerződéses időtartam?

Általában 12 hónapos szerződést kötünk partnereinkkel, de volt már arra is példa, hogy egy éppen felújított lakást addig (3 hónap) üzemeltettünk, míg értékesítésre nem került.

Mi a megállapodás folyamata?

Telefonos egyeztetés után személyesen találkozunk a lakásban, azért, hogy később minél pontosabb becslést tudjunk adni a várható bevételekről. Ha szimpatukus az ajánlat, belevágunk: szerződést kötünk, és elvégezzük a szükséges háttérfeladatokat. Ezután hátradőlhetsz, hiszen heti/havi jelentésben kapod az eredményeidet. Hogy tetszik?

Bízd ránk magad!

VÁGJUNK BELE!

Az oldal cookie-kat (sütiket) használ. További információk

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close