Airbnb és az idő – mennyi is az órabérem?

Airbnb és az idő – mennyi is az órabérem?
2015-11-16 RBNB
kategória: Hírek

A következőkben arról írunk, hogyan spórolhatunk magunknak időt, ha Airbnb-zünk, illetve hogy egyáltalán mennyi időt rabol el életünkből ez a tevékenység. Ugyanis elterjedt az a vélemény, hogy Airbnb = hátradőlök a fotelben és számolom a pénzem. Mint látni fogjuk, ez azért nem teljesen így van.

Egy vendég fogadása sajnos nem 5 percet vesz el életünkből. Az egész onnan indul, hogy miután beállítottuk a kívánt árat lakásunkhoz, nagyjából érdemes naponta átnézni és szükség esetén változtatni rajta. Amint érkezik egy érdeklődés vagy foglalási kérés, el kell döntenünk, szeretnénk-e az adott vendéget a lakásunkban látni. Miután meggyőződtünk arról, valószínűleg nem lesz probléma leendő vendégünkkel, kedvesen köszöntjük új, ideiglenes otthonában. Minden szükséges információt elküldünk neki a lakással, a környékkel, az érkezéssel kapcsolatban. Valakivel egyszerű a kommunikáció, valakivel kevésbé. Miután megtudtuk, mikor érkezik majd vendégünk, nagyjából 2 órával az időpont előtt odamegyünk a lakásba, és elkezdjük kitakarítani azt. Előtte (amennyiben igazán jó házigazdák akarunk lenni) még a boltba is bemegyünk és veszünk ezt-azt az érkezőknek (egy üveg bor, 1-2 alapvető élelmiszer), hogy ne legyen teljesen üres a hűtő. Arról sem feledkezhetünk meg, hogy legyen frissen mosott, tiszta ágynemű és törölköző, ami plusz 1-2 órát és a mosógépünk/vasalónk rendszeres használatát is jelenti. Egy átlagos méretű lakást precízen kitakarítani 1,5-2 órába simán beletelik. Ha szerencsénk van, időben érkezik vendégünk, de olyan is van, akinek 2 óra alatt sikerül beérni a reptérről. Miután üdvözöltük őt, bemutattuk a lakást és a környék helyeit, illetve válaszoltunk vendégünk minden kérdésére, indulhatunk haza a szennyessel. Jó esetben már csak a vendég távozásakor kell odamennünk a lakásba (hacsak addig nem történik valami váratlan: nem tudja használni a mosógépet, elromlik a kazán, kizárja magát stb.).

Egy vendég fogadása, ha mindent figyelembe veszünk, nagyjából 6-7 órát jelent. Már egy lakással sem könnyű egy 8 órás munka mellett Airbnb-zni, de ha komolyan szeretnénk ezzel foglalkozni, akkor az nem hogy egy teljes embert kíván, de inkább másfelet.

Mi az, amin tudunk egy kis időt spórolni, ha belevágunk az Airbnb-zésbe? Feltéve persze, ha mi szeretnénk magunknak lebonyolítani a vendégfogadásokat. Először is, érdemes összeírnunk, milyen feladatra mennyi időnk megy el egy hónap alatt. Ebből már ki is tudjuk számolni, milyen az órabérünk, hiszen a havi jövedelmünk visszamenőlegesen adott. A vendégekkel való levelezésnél egy jó trükk, ha van egy dokumentumunk, amelybe a fontos információkat leírjuk a lakásról, illetve ha vannak kérdések, amelyeket gyakran feltesznek nekünk, az azokra adott válaszokat is tárolhatjuk benne. Érdemes több szett törölközőt/ágyneműt/fürdőszobai kilépőt stb. beszereznünk, hogy ne minden egyes alkalommal kelljen mosnunk/vasalnunk. Ez érvényes adott esetben a takarítószerekre, üveg borokra és a nem romlandó termékekre is: ne 3 naponta járjunk vásárolni, hanem havi egyszer vegyünk meg mindent, ami kelleni fog. A rutin is segít időt spórolni: egy idő után annyira automatikus lesz a takarítás, hogy egy jó fél órával hamarabb végzünk majd a lakással. Megúszhatjuk a check in/out néha fájóan lassú folyamatát, amennyiben a kulcsokat el tudjuk valahol rejteni (pl. egy zárható dobozban, ami kóddal nyitható). Ez persze nagy bizalmat feltételez vendégeink felé. Érdemes bizonyos időközönként átnézni azokat a dolgokat lakásunkban, amelyek elromolhatnak, hátha észreveszünk valamit, amiből később nagyobb probléma lenne, ha nem előznénk meg azt. Az árazás és a naptárak beállításai is folyamatos munkát jelentenek, hacsak nem fizetünk elő olyan cégek szolgáltatásaira, melyek elvégzik helyettünk ezt a feladatot.

Aki Airbnb-zik, tudja jól, hogy ha jól akarod csinálni, mennyi idő is megy el ezzel.

Az oldal cookie-kat (sütiket) használ. További információk

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close